住宅小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)用方案

概述

一、

　　 隨著21世紀(jì)的到來，特別是近年來現(xiàn)代高科技和信息技術(shù)（IT）正在由智能大廈（IB）走向智能化住宅小區(qū)，進而走進家庭。國家也在《2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項目實施方案》中，將建設(shè)智能化小康示范小區(qū)列入國家重點的發(fā)展方向。因此也就必然促使智能化技術(shù)從智能大廈建設(shè)熱中向智能小區(qū)乃至家庭智能化的方向發(fā)展。

　  小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)對小區(qū)周界、各主要出入口、停車場、廣場、各主要路口等進行全方位的監(jiān)控，系統(tǒng)具有圖形自動切換功能、定點顯示功能和多畫面顯示功能。系統(tǒng)可用長時間錄相機錄制所有圖像以觀看或備查。近年來，隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城鄉(xiāng)居民的生活水平有了顯著的提高，尤其是城鎮(zhèn)居民的居住條件不斷改善，人們在解決了居住問題后，日益關(guān)心的是居住是否安全，人們在購房時，安全性是考察物業(yè)管理水平是否完善的一個重要條件。尤其是那些流竄作案的犯罪分子，往往選擇居民小區(qū)作為攻擊目標(biāo)，入室盜竊、搶劫、殺人案件屢屢發(fā)生，以往靠小區(qū)保安以人防為主的防范措施已滿足不了人們的要求。利用安全防范技術(shù)進行安全防范首先對犯罪分子有種威懾作用，使其不敢輕易作案。如小區(qū)的安防系統(tǒng)、門窗的開關(guān)報警器能及時發(fā)現(xiàn)犯罪分子的作案時間和地點，使其不敢輕易動手。

　 在一些檔次比較高的花園別墅區(qū)，一般都要求安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。監(jiān)控點可在大門口、停車場、主要街道等，在保安的控制室內(nèi)，可以監(jiān)視到整個別墅區(qū)。如發(fā)現(xiàn)有可疑人員出現(xiàn)，可用記錄下來，并采取相應(yīng)的防范措施。如在別墅區(qū)周圍安裝防入侵型探測器，一旦有不法人員入侵，將會立即發(fā)生報警，在控制室內(nèi)可將畫面直接調(diào)到主監(jiān)視器上，進行實時錄像，保安人員可立即趕赴案發(fā)現(xiàn)場。

二、設(shè)計方案依據(jù)和指導(dǎo)思想

1． 1、 設(shè)計依據(jù)：

甲方對工程的具體要求

GA/T75-94 安全防范工程程序與要求

GA/T74-94 安全防范系統(tǒng)通用圖形符號

GB50198-94 民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范

GA/T 70-94 電視監(jiān)控工程費用概預(yù)算編制辦法

GB12663-90 防盜報警控制器通用技術(shù)條件

2、設(shè)計指導(dǎo)思想

☆ 性能、功能先進

    設(shè)備選型要保證技術(shù)領(lǐng)先，性能可靠，操作簡便、實用，維護簡單，性能價格比最優(yōu)，并留有擴展余地。設(shè)備均采用目前領(lǐng)先技術(shù)和生產(chǎn)工藝制造。

☆ 操作簡單實用

實行人防、技防相結(jié)合，采用高科技手段，進行智能化設(shè)計，盡量減少系統(tǒng)操作的復(fù)雜性。

☆ 外觀效果美觀

前端裝置安裝均考慮安全性、隱蔽性及美觀性。

三、閉路監(jiān)控意義

☆可觀的經(jīng)濟效益

    最先進的安全防范理論加上高科技成果，結(jié)合功能強大的兩級防護網(wǎng)，將監(jiān)控現(xiàn)場受破壞的可能性降到最低，為監(jiān)控現(xiàn)場提供最安全的保障，使人身和財產(chǎn)免受不必要的損失。這是一個企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。由于采用計算機控制，只要事先設(shè)置好監(jiān)控方式，就可實現(xiàn)整個監(jiān)控系統(tǒng)的全自動化管理，從根本上實現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)的無人值守或少人值守，以便更好地利用人力資源。由它直接或間接帶來的經(jīng)濟效益將是不可估量的。

強大的威懾力

☆減輕保衛(wèi)強度

    保衛(wèi)工作看似簡單，但很繁瑣艱巨，責(zé)任重大。閉路監(jiān)控系統(tǒng)把保安人員從枯燥無味的工作中解脫出來，在提高安全性的同時，減輕了工作強度；強大的網(wǎng)絡(luò)功能，免去了領(lǐng)導(dǎo)不斷進行實地安檢的辛勞；結(jié)合先進的編程理論，展現(xiàn)簡潔友善的操作界面，更利于人機配合，提高安防水平。
　

電視監(jiān)控系統(tǒng)總體功能概述

1．系統(tǒng)功能要點

    小區(qū)電視監(jiān)控系統(tǒng)是整個安保系統(tǒng)的中樞，實行集中管理專人負責(zé)。該系統(tǒng)主要是由畫面處理器，矩陣切換器，錄像機及監(jiān)視器和室外攝像機靠專線連接組成。

其主要功能如下：

☆接受各種視頻監(jiān)視信號

☆輸出各種遙控信號

☆對視頻信號進行切換和處理

☆視頻圖像的監(jiān)視及錄像

2、系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)

    圖像質(zhì)量可按五級損傷制評定，圖像質(zhì)量不低于4級。相對應(yīng)4級，黑白電視系統(tǒng)的圖像質(zhì)量信噪比不低于37dB。圖像水平清晰度黑白電視系統(tǒng)不應(yīng)定低于420線，系統(tǒng)各路視頻信號在黑白監(jiān)視器輸入端口的電平值為1VPP±3dB。圖像畫面灰度等級不低于8級。系統(tǒng)采用的設(shè)備部件的視頻輸入/輸出阻抗以及電纜的特性阻抗均應(yīng)為75Ω。

3、系統(tǒng)主要設(shè)備技術(shù)特性：

1）彩色攝像機的技術(shù)特性如下：

成像面 1/3”CCD

最低景物照度 1.0LUX， F=1.2

水平分辯率 470線

信噪比 50dB

同步方式 電源同步

工作電壓及功耗 24VAC，3.5W

外型尺寸（不含鏡頭） 70×60×140mm寬×高×長

2）畫面處理器的技術(shù)指標(biāo)：

☆具有時間校正功能，畫面同步特點；

☆對監(jiān)視器上的圖像顯示進行編程，在需要時可以讓監(jiān)視器定點顯示某一個電視監(jiān)控點圖像；

☆系統(tǒng)屏幕菜單編程簡單，面板控制鍵操作容易

☆雙工操作，監(jiān)控現(xiàn)場錄制或重放圖像可同時、同步進行；

☆文字顯示，26個字母、數(shù)字、常用符號；

☆帶報警輸入接口，能存儲100個報警步切換，畫面不抖動；

☆與各種品牌錄像機兼容，可獲得優(yōu)質(zhì)的錄像和重放圖像；

☆現(xiàn)場監(jiān)控和錄像帶重放圖像可用格式：全屏幕、畫中畫、2×2、3×3和4×4，還原放像、全屏顯示可用２倍的移動變焦；

☆用多畫面技術(shù)和多畫面同時錄像技術(shù)使安保的顯示信息和儲存信息增大，安保工作更可靠更有效；
3)長時間錄像機的技術(shù)指標(biāo)：

☆記錄提示符保證安全記錄，緊急報警記錄

☆屏幕菜單顯示設(shè)置，錄像帶：VHS

☆制式標(biāo)準(zhǔn)：CCIR標(biāo)準(zhǔn)PAL制（625線50幅）

☆磁頭：2旋轉(zhuǎn)磁頭，螺旋掃描磁頭

☆記錄/重放時間方式：8/24/48小時

☆水平清晰度：彩色>240線（3小時模式）

☆信噪比：45Db，功率：17W

☆環(huán)境溫度5-40℃，濕度：35-80%

☆ 電源：220V AC（±10%） 50/60HZ，

☆ 尺寸:430×100×290.5

五、管線敷設(shè)方案

1、電視監(jiān)控報警工程管線敷設(shè)采用明敷鋼管和架空線纜，用連接器件代替導(dǎo)線接頭；

2、為防止火災(zāi)和保護管內(nèi)線纜，本設(shè)計配線管均選用薄壁金屬管，電源線均選用阻燃線纜，做到低煙無毒，每個回路導(dǎo)線的對地絕緣阻值大于20 M。

3、系統(tǒng)具有良好的抗雷電干擾特性，并有良好的接地，中控室設(shè)專用接地干線，與防雷地線距離大于5米，接地干線采用銅芯電纜，接地電阻小于4。

4、由于安防報警工程所需線型較多，功能各不相同，因此，應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，施工過程中如需更改，必須經(jīng)設(shè)計人員和甲方有關(guān)人員批準(zhǔn)，并填寫更改任務(wù)單方可進行；

5、管線施工圖和具體施工技術(shù)要求將在技術(shù)方案確定后，由甲方和公司聯(lián)合設(shè)計出圖和編寫。
　

六、建設(shè)工期及售后服務(wù)

（一）建設(shè)工期

1．所有設(shè)計文件和施工圖在簽約后20日前交付。

2．設(shè)備訂貨周期是2周時間。

3．工程周期為提供施工現(xiàn)場后1個月（可以與其他工作同時進行）。

（二）工程管理

    為確保監(jiān)控報警系統(tǒng)工程順利進行,保證施工質(zhì)量，并根據(jù)甲方特點與特殊性而制定如下工程管理規(guī)則。
1、施工前準(zhǔn)備

（1）、合同簽訂后，甲方和公司雙方派出項目負責(zé)人，共同協(xié)商制訂施工人員守則、施工要求的原則性文件，一經(jīng)確定，照章執(zhí)行。

（2）、施工前我公司將組織全體工作人員學(xué)習(xí)施工人員守則，施工要求等文件，對工程所需人員的組建實行嚴(yán)格把關(guān)，要求工作表現(xiàn)好，技術(shù)水平高。在此基礎(chǔ)上明確工程的組織領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系、權(quán)利和責(zé)任，確定各項目負責(zé)人名單，以便在組織上保證工程進度和質(zhì)量。按照我們做工程項目的經(jīng)驗，一般需要確定以下崗位人員：

工程總負責(zé)人 1人

工程監(jiān)察 1人

施工圖紙設(shè)計 2人

系統(tǒng)調(diào)試 4人

管線敷設(shè)及前端設(shè)備安裝 待定

控制柜及總控室設(shè)備安裝 ２人

施工過程質(zhì)量檢查 2人

機動人員 3人


2、設(shè)備及材料

    為確保工程質(zhì)量，對工程中所需設(shè)備與材料必須實行嚴(yán)格把關(guān)。選用質(zhì)量可靠、性能良好的設(shè)備和施工材料、嚴(yán)格按合同進貨；主要設(shè)備全部采用進口設(shè)備。工程材料考慮到經(jīng)久耐用和屏蔽效果，敷設(shè)管材采用鍍鋅鋼管，線材采用國內(nèi)名牌產(chǎn)品并直接從生產(chǎn)廠家進貨。

3、施工過程管理

    根據(jù)甲方的情況，施工前辦理好相應(yīng)手續(xù)安排施工進度，分配施工任務(wù)，加強隨工檢查，在施工過程中采取如下措施：

（1）、加強施工隊伍管理，在整個施工過程中，施工人員實行統(tǒng)一的作息時間，統(tǒng)一食宿并要求其在施工中不得擅離職守。

（2）、施工過程中，嚴(yán)格按照預(yù)先設(shè)計的施工圖紙、制定的規(guī)范，進行施工，明確規(guī)定不準(zhǔn)擅自更改任何設(shè)計要求。

（3）、總結(jié)經(jīng)驗，確保工程進度和質(zhì)量。施工過程中每天晚上要組織員工對當(dāng)天的施工情況進行匯報總結(jié)，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出解決問題的方案；明確第二天的任務(wù)和要求，為第二天工程順利進行做好準(zhǔn)備工作，認真組織填施工記錄。

（4）、隨工進行質(zhì)量檢查是保證整體工程質(zhì)量的關(guān)鍵。工程一開始就指定具有多年施工經(jīng)驗的工程師負責(zé)質(zhì)量檢查，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。管線敷設(shè)過程中注意所敷管線，接線盒的安全接地等要求。在進行管內(nèi)穿線過程中，穿線前后都要用儀器進行測量檢查。確保質(zhì)量可靠，萬無一失。

（5）、施工過程隨時接受甲方單位人員的監(jiān)督和檢查指導(dǎo)，及時征求意見，改進工作，提高工程質(zhì)量，直至達到優(yōu)質(zhì)工程的要求。

4、施工完成后質(zhì)量檢查與驗收

施工完成后，雙方派出有關(guān)人員進行全面的質(zhì)量檢查，進行系統(tǒng)的總驗收。完全達到雙方簽訂的合同的要求后，進行工程的總移交。如有不達到要求的地方，一定返工，直到達到要求為止。

（三）培訓(xùn)

    我們公司對培訓(xùn)非常重視，因為一個電視監(jiān)控報警系統(tǒng)完成及使用的好與壞，對使用人員的培訓(xùn)是非常重要的一個因素。我們公司在工程實施過程中，就安排人員進行培訓(xùn)教材的編寫工作，工程完工后，然后請有教學(xué)經(jīng)驗并參加工程實施的工程師親自授課，保證教學(xué)質(zhì)量，教好學(xué)會，使參加培訓(xùn)人員能夠達到再培訓(xùn)別人的能力。

（四）服務(wù)

1、服務(wù)期限

    設(shè)備質(zhì)量保證期12個月（自設(shè)備發(fā)貨之日起計算），整個系統(tǒng)免費保修一年（自系統(tǒng)驗收之日起計算），在保修期內(nèi)我公司每3個月回訪用戶一次并進行保養(yǎng)和維護，在保修期結(jié)束前，我公司按照慣例對整個系統(tǒng)進行一次徹底的保養(yǎng)和維護。在保修期滿后二年內(nèi)以最優(yōu)惠價格供應(yīng)維持設(shè)備正常運轉(zhuǎn)所必需的附件、備件、工具和消耗品等，終身維護。

2、服務(wù)方式

          如系統(tǒng)出現(xiàn)問題，甲方可以通過電話、傳真、E-MAIL等通訊手段通知我公司，講清問題現(xiàn)象，我們答復(fù)時間是2小時，通過電話、傳真、E-MAIL等通訊手段解決問題；若仍不能解決問題，我公司人員在48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場解決問題。我公司準(zhǔn)備一定數(shù)量的備件，以備及時更換。