蘇寧電器：2012年新開店將超400家

    12月12日，蘇寧電器發(fā)布公告稱，2012年，預計新開店數(shù)量將超過400家（含香港地區(qū)及日本），與2011年年度開店速度基本持平。

    蘇寧電器表示，2012年，公司將在連鎖發(fā)展方面保持較快速度推進，同時采取不同的策略。在一級市場將進一步注重客戶群體細分，繼續(xù)落實“旗艦店戰(zhàn)略”，推進樂購仕生活廣場的開設，搶占高端人群市場；加強SUNINGELITE品牌建設，重點推廣3C產(chǎn)品。二三級市場方面將加大開拓力度。蘇寧電器預計，公司二三級市場的發(fā)展將在2012年-2013年開始形成規(guī)模效應，連鎖發(fā)展邊際效益將有效顯現(xiàn)。

    根據(jù)目前已開設店面以及12月開店計劃統(tǒng)計，2011年全年，蘇寧電器新開連鎖店將超過410家（含香港地區(qū)以及日本），年度開店計劃能夠較好完成。

    快速發(fā)展隨之帶來費用增加問題。三季報顯示，2011年第三季度，蘇寧電器銷售費用同比增加50.44%達到27.11億元；管理費用同比增加66.14%達到5.30億元，導致公司第三季度營業(yè)收入增速提升但凈利潤增速下滑明顯。

    對此，蘇寧電器稱，公司的租約期限一般為8-12年，通過加強與大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合作，將有助于保證租賃期限以及租賃金額的長期穩(wěn)定。此外，2012-2014年，中國的大陸地區(qū)租約到期的連鎖店分別為52家、61家、90家，在目前較快的連鎖發(fā)展速度下，到期門店當年占比較低，因此續(xù)租租金的一定上漲對公司整體租金費用的增加不會產(chǎn)生實質(zhì)的影響。

    同時，蘇寧電器還表示，公司將通過提升銷售人員經(jīng)營能力、優(yōu)化商品品類以及SKU組合以提升單店產(chǎn)出水平，進行相關業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)租等途徑降低租金；通過充分利用前期儲備人員，加強人員數(shù)量的控制以及強化個人績效等措施，保證2012年人員費用穩(wěn)定增長。